1993〜2003年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格
千葉県
46.0万円/㎡
前年比+10.7%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+23.8%
レクセルマンション船橋海神
千葉県船橋市海神六丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩4分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 58.46㎡の場合
相場
2,549万円
43.6万円/㎡
1,105
2,068
3,031
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜3,031万円
35.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション船橋海神
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 58.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 39.0万円 | 2階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,998万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,350万円 | 41.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/03 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,798万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、船橋市では23.8%上昇しています。
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